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部分省級(jí)機(jī)關(guān)對(duì)外經(jīng)營(yíng)性和閑置資產(chǎn)評(píng)估單位的選定競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

1．競(jìng)爭(zhēng)性談判條件

部分省級(jí)機(jī)關(guān)對(duì)外經(jīng)營(yíng)性和閑置資產(chǎn)評(píng)估單位的選定已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，發(fā)包人為云南省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局省政府辦公區(qū)服務(wù)中心，資金已落實(shí)，現(xiàn)由云南省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局省政府辦公區(qū)服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”）委托云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）對(duì)部分省級(jí)機(jī)關(guān)對(duì)外經(jīng)營(yíng)性和閑置資產(chǎn)評(píng)估單位的選定采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式擇優(yōu)選定實(shí)施單位。

2．項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍

2.1項(xiàng)目概況：為深入推進(jìn)落實(shí)省級(jí)機(jī)關(guān)對(duì)外經(jīng)營(yíng)和閑置資產(chǎn)集中統(tǒng)一管理工作，依據(jù)云南機(jī)關(guān)事務(wù)管理局相關(guān)批復(fù)要求，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)的保值增值的目標(biāo)，選取評(píng)估單位對(duì)部分省級(jí)機(jī)關(guān)對(duì)外經(jīng)營(yíng)性和閑置資產(chǎn)，按照租期為三年的時(shí)間進(jìn)行租賃價(jià)格的評(píng)估工作。

2.2采購(gòu)預(yù)算：10萬(wàn)元。

2.3資金落實(shí)情況：已落實(shí)

2.4采購(gòu)范圍：部分省級(jí)機(jī)關(guān)對(duì)外經(jīng)營(yíng)性和閑置資產(chǎn)評(píng)估單位的選定，項(xiàng)目主要內(nèi)容包含但不限于：對(duì)省委政法委等5家單位的對(duì)外經(jīng)營(yíng)和閑置資產(chǎn)，共計(jì)101間商鋪、面積為3302.29㎡，按照租期為三年時(shí)間進(jìn)行租賃價(jià)格的評(píng)估工作，坐落位置如下：1.國(guó)防路2號(hào)（臨金碧路方向）商鋪8間；2.西昌路、書(shū)林街商鋪9間；3.東風(fēng)西路、新聞路商鋪4間；4.五一路等商鋪56間；5.氣象路、安康路商鋪24間。

2.5服務(wù)期限：簽訂合同后4個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.6服務(wù)要求：（1）按照國(guó)家政策規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展采購(gòu)人委托的法定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)指定“至少2名資產(chǎn)評(píng)估師”承辦。評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)至少“2名承辦蓋業(yè)務(wù)的評(píng)估師簽名并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)印章”。評(píng)估程序均應(yīng)符合國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估等相關(guān)規(guī)定。

（2）成立專項(xiàng)服務(wù)小組提供全程上門(mén)服務(wù)，4個(gè)工作日內(nèi)按照租期為三年的時(shí)間進(jìn)行租賃價(jià)格的評(píng)估工作，并同時(shí)完成評(píng)估報(bào)告。

（3）評(píng)估費(fèi)用待項(xiàng)目結(jié)束后由采購(gòu)人支付給評(píng)估機(jī)構(gòu)。

（4）成果交付：書(shū)面文件5套，電子文稿1份。

2.7驗(yàn)收要求：嚴(yán)格按照《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》國(guó)務(wù)院第91號(hào)以及采購(gòu)人下達(dá)的評(píng)估任務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。

2.8服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。

3．談判申請(qǐng)人資格要求

3.1資質(zhì)等級(jí)要求：談判申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件。

3.2談判申請(qǐng)人具備行政主管部門(mén)核發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案證明材料。

3.3項(xiàng)目組成員要求：項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人1名，具備資產(chǎn)評(píng)估師資格證，項(xiàng)目組其他成員至少有1名具備資產(chǎn)評(píng)估師資格證。

3.4信譽(yù)要求：信譽(yù)良好，當(dāng)前未因不良記錄被行政主管部門(mén)暫?；蛉∠稑?biāo)資格，未被信用中國(guó)(http://www.creditchina.gov.cn) 列入“失信被執(zhí)行人”名單；未被國(guó)家信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn) 列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體。

4．資格審查方法

本項(xiàng)目采用資格后審。

5. 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取

5.1凡有意參加的談判申請(qǐng)人，請(qǐng)于2021年12月8日9時(shí)至2021年12月10日17時(shí)，至云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司（昆明市五華區(qū)科普路503號(hào)固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座9樓）攜帶單位介紹信獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每份售價(jià)600元，售后不退。

5.2 發(fā)包人不提供郵購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件服務(wù)。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)(www.cebpubservice.com)、云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司網(wǎng)（www.gaoanmengqi.com）上發(fā)布，我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的遞交

7.1談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（談判截止時(shí)間，下同）為2021年12月13日15時(shí)00分。

7.2談判響應(yīng)文件遞交的地點(diǎn)：云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司（昆明市五華區(qū)科普路503號(hào)固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座8樓），逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的談判響應(yīng)文件，視為撤回談判響應(yīng)文件，發(fā)包人不予受理。

8.聯(lián)系方式

發(fā)包人：云南省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局省政府辦公區(qū)服務(wù)中心

地址：云南省昆明市華山南路78號(hào)

聯(lián) 系 人：李艷濤?????????????? 電話：0871-63616245

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司

地 址 ：昆明市五華區(qū)科普路503號(hào)固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座9樓

聯(lián)系人：羅景文?????? 電 話 ：0871-63645580、15398623406