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為認(rèn)真貫徹落實(shí)市委、市政府《昆明市人民政府關(guān)于印發(fā)社會資金參與土地一級開發(fā)整理項(xiàng)目辦法的通知》（昆政發(fā)〔2010〕69號）相關(guān)文件精神，選擇有實(shí)力的社會投資人共同完成昆明長坡物流園部分區(qū)域土地一級開發(fā)整理，現(xiàn)經(jīng)按《關(guān)于采取競爭性談判方式引入社會投資人對昆明長坡物流園區(qū)進(jìn)行土地開發(fā)的請示》（昆交物請[2012]06號）上報昆明市人民政府取得批復(fù)，同意通過競爭性談判的方式確定“昆明長坡物流園部分區(qū)域土地一級開發(fā)整理項(xiàng)目社會投資人”。昆明長坡泛亞國際物流園區(qū)開發(fā)有限責(zé)任公司受昆明市西山區(qū)人民政府、昆明市交通投資有限責(zé)任公司的委托，具體負(fù)責(zé)昆明長坡物流園區(qū)的土地一級開發(fā)整理工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、發(fā)包人名稱：昆明長坡泛亞國際物流園區(qū)開發(fā)有限責(zé)任公司

二、項(xiàng)目名稱：昆明長坡物流園區(qū)部分區(qū)域土地一級開發(fā)整理社會投資人選擇競爭性談判

三、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目編號：云鑫招字2013-10-041

2、談判范圍：中標(biāo)成交單位負(fù)責(zé)昆明長坡物流園區(qū)部分區(qū)域土地一級開發(fā)的資金投入。

3、項(xiàng)目規(guī)模：昆明長坡物流園區(qū)東北至碧雞關(guān)埡口，西南至碧雞鎮(zhèn)與安寧市太平鎮(zhèn)交界處，東南至牛鼻子村、云天化、西山鋼鐵廠，西北至長坡水庫、長坡東溝，昆安高速及320國道交叉核心樞紐地帶。本項(xiàng)目本次土地一級開發(fā)整理范圍為園區(qū)內(nèi)部分區(qū)域，本標(biāo)段具體的土地一級開發(fā)范圍最終以發(fā)包人實(shí)際劃分委托為準(zhǔn)（本項(xiàng)目四至范圍最終以國土、規(guī)劃部門審批為準(zhǔn)）。

4、開發(fā)周期：本項(xiàng)目原則不超過2年。

5、本標(biāo)段總投資金額：本標(biāo)段總投資金額暫估￥10.00億元（大寫：壹拾億元整），成交單位應(yīng)能保證如遇投資額度增大也能完成投資任務(wù)。

四、標(biāo)段劃分：本次競談設(shè)一個標(biāo)段。

五、資格審查方式：資格后審。

六、競爭性談判申請人資格要求：

1、在中華人民共和國注冊，具有投融資能力的社會投資人，按照《昆明市人民政府關(guān)于印發(fā)社會資金參與土地一級開發(fā)整理項(xiàng)目辦法的通知》昆政發(fā)[2010]69號，社會投資人注冊資本金不低于1億元；

2、社會信譽(yù)好，有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信貸能力，須提供競爭性談判申請人在投標(biāo)截止前90天內(nèi)，銀行出具的競爭性談判申請人存款賬戶不少于本標(biāo)段總投資估算的25%（即2.5億元）的資金時點(diǎn)證明（或銀行對帳單）；

3、提供銀行信用級別證明文件，不能提供銀行信用級別證明文件的，需提供銀行或相關(guān)金融機(jī)構(gòu)的授信或承諾；

4、競爭性談判申請人應(yīng)按規(guī)定在提交競爭性談判申請文件截止時間前繳納投標(biāo)保證金和廉政保證金人民幣￥2000.00萬元（大寫：貳仟萬元整）；

5、非昆明市投資人需出具中標(biāo)后在昆明市西山區(qū)注冊成立具有法人資格單位的承諾函。

6、在昆明市非西山區(qū)轄區(qū)內(nèi)注冊的社會投資人需出具中標(biāo)后在昆明市西山區(qū)注冊成立具有法人資格項(xiàng)目公司的承諾函。

七、競爭性談判申請人從? 云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司（昆明市西園路17號可樂公寓附樓）? 獲得競爭性談判文件，報名時間為2013年 3 月 11 日至2013年 3 月 13 日，每天上午9時00分至11時00分，下午13時00分至17時00分，報名時授權(quán)代理人持單位介紹信和介紹信署明的經(jīng)辦人身份證原件報名并購買競爭性談判文件。

八、競爭性談判文件每套售價為￥1200.00元（大寫：壹仟貳佰元整），售后不退。

九、競爭性談判申請文件提交截止時間于2013年 3 月 19 日上午 10 時 00 分截止時間為準(zhǔn)，提交到昆明市公共資源交易中心（昆明市呈貢區(qū)市級行政中心錦繡大街綜合服務(wù)樓三樓）。逾期送達(dá)的競爭性談判申請文件將被拒絕。

十、談判項(xiàng)目的開標(biāo)將于上述截止的同一時間在昆明市公共資源交易中心（昆明市呈貢區(qū)市級行政中心錦繡大街綜合服務(wù)樓三樓）公開進(jìn)行，競爭性談判申請人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準(zhǔn)時參加。

十一、本公告僅在昆明建筑工程交易網(wǎng)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

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發(fā)包人：昆明長坡泛亞國際物流園區(qū)開發(fā)有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：顧麗瓊

聯(lián)系電話：0871-68251617

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代理機(jī)構(gòu)：云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司

辦公地址 ：云南鑫德招標(biāo)咨詢有限公司（昆明市西園路17號可樂公寓附樓）

聯(lián)系電話：0871-64151223-616

傳??? 真：0871-64177061

聯(lián) 系 人：李才華