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云南省煙草公司文山州公司丘北縣分公司2020年房屋出租招標公告
1．招標條件
??? 云南鑫德招標咨詢有限公司受云南省煙草公司文山州公司丘北縣分公司的委托，遵循《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對云南省煙草公司文山州公司丘北縣分公司2020年房屋出租（招標編號：云鑫招字2020-15-41）進行公開招標。
2．項目概況
2.1項目內(nèi)容：對云南省煙草公司文山州公司丘北縣分公司2020年度房屋進行出租，具體內(nèi)容詳見招標文件，以招標文件為準。
2.2租房地點：招標人指定的地點。
2.3租房期限：①本項目第七標段招租實行一招三年（2021年1月1日至2023年12月31日），合同一年一簽訂；②其余標段實行一招三年（自招租結(jié)束簽訂租賃合同之日起，適用年限3年），合同一年一簽訂；③招標人有權(quán)根據(jù)中標人上一年度經(jīng)營狀況及租房質(zhì)量等自行決定是否與該中標人續(xù)簽下一年度合同；④若因招標人行業(yè)政策變化或自身生產(chǎn)計劃變化等不可預(yù)見原因，招標人可不再出租或另行組織出租，不承擔任何責任，（自合同簽訂之日起3年，在租賃期間不能正常租賃或因租賃不當造成嚴重影響或違反國家法律法規(guī)給企業(yè)帶來其他嚴重負面影響和損失的，招標人有權(quán)終止合同，一切損失由承租人自行承擔）。
2.4出租內(nèi)容：
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標段 |
資產(chǎn)名稱 |
房屋 位置 |
地? 點 |
面積（㎡） |
產(chǎn)權(quán) 情況 |
基本情況 |
租賃用途 |
招租底價（元/年） |
備注 |
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一 |
丘北縣分公司本部職工住宅樓 |
1101 |
丘北縣普者黑大街77號（錦屏煙站舊址） |
62.72 |
資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于云南省煙草公司文山州公司 |
兩室一廳一廚一衛(wèi) |
該樓屬于公有住房，建于1993年，位于普者黑大街，交通方便。 |
居住 |
2,700.00 |
其他費用主要指水、電費用、衛(wèi)生費、物業(yè)費等，由承租人自行解決。無獨立水、電表的根據(jù)縣局（分公司）《煙葉工作站房屋租賃水、電費收費標準的方案》計算水電費用。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? |
|
二 |
丘北縣分公司本部職工住宅樓 |
1103 |
丘北縣普者黑大街77號（錦屏煙站舊址） |
17.96 |
單間（無衛(wèi)生間） |
居住 |
770.00 |
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|
三 |
丘北縣分公司本部職工住宅樓 |
1202 |
丘北縣普者黑大街77號（錦屏煙站舊址） |
62.72 |
兩室一廳一廚一衛(wèi) |
居住 |
2,700.00 |
|||
|
四 |
丘北縣分公司本部職工住宅樓 |
2102 |
丘北縣普者黑大街77號（錦屏煙站舊址） |
63.92 |
兩室一廳一廚一衛(wèi) |
居住 |
2,750.00 |
|||
|
五 |
丘北縣分公司本部職工住宅樓 |
2103 |
丘北縣普者黑大街77號（錦屏煙站舊址） |
15.93 |
單間（無衛(wèi)生間） |
居住 |
680.00 |
|||
|
六 |
丘北縣分公司本部職工住宅樓 |
2203 |
丘北縣普者黑大街77號（錦屏煙站舊址） |
15.93 |
單間（無衛(wèi)生間） |
居住 |
680.00 |
|||
|
七 |
丘北縣分公司本部職工住宅樓 |
2301 |
丘北縣普者黑大街77號（錦屏煙站舊址） |
64.75 |
兩室一廳一廚一衛(wèi) |
居住 |
2,780.00 |
|||
|
八 |
丘北縣分公司本部職工住宅樓 |
2302 |
丘北縣普者黑大街77號（錦屏煙站舊址） |
63.92 |
兩室一廳一廚一衛(wèi) |
居住 |
2,750.00 |
|||
|
九 |
丘北縣分公司本部職工住宅樓 |
2303 |
丘北縣普者黑大街77號（錦屏煙站舊址） |
15.93 |
單間（無衛(wèi)生間） |
居住 |
680.00 |
|||
|
十 |
丘北縣分公司本部職工住宅樓 |
2403 |
丘北縣普者黑大街77號（錦屏煙站舊址） |
15.93 |
單間（無衛(wèi)生間） |
居住 |
680.00 |
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|
十一 |
丘北縣分公司水圍寺煙站綜合辦公用房 |
1樓106 |
普者黑煙站 |
21.00 |
建于2003年，位于普者黑煙站內(nèi)（辦公區(qū)域），單間 |
辦公 |
800.00 |
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十二 |
丘北縣分公司錦屏煙站綜合辦公用房 |
二樓205 |
錦屏煙葉工作站 |
26.00 |
建于2009年，位于錦屏煙葉工作站內(nèi)（辦公區(qū)域），單間 |
辦公 |
1,000.00 |
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十三 |
丘北縣分公司平寨煙站綜合辦公用房 |
門面（進門右手邊1-1） |
平寨煙葉工作站 |
20.00 |
建于1997年，位于平寨煙葉工作站進門右手邊1-1（辦公區(qū)域），臨街門面 |
辦公、經(jīng)營 |
2,400.00 |
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十四 |
丘北縣分公司溫瀏煙站宿舍 |
員工宿舍六 |
溫瀏煙葉工作站 |
25.00 |
建于2004年，位于溫瀏煙葉工作站內(nèi)（辦公區(qū)域），單間 |
辦公 |
900.00 |
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十五 |
丘北縣分公司官寨綜合辦公用房 |
門面 |
官寨煙葉工作站 |
11.00 |
建于1996年，位于官寨煙葉工作站臨街門面（辦公區(qū)域） |
辦公、經(jīng)營 |
1,980.00 |
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|
十六 |
丘北縣分公司官寨綜合辦公用房 |
101 |
官寨煙葉工作站 |
10.00 |
建于1996年，位于官寨煙葉工作站臨街內(nèi)（辦公區(qū)域） |
辦公 |
380.00 |
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十七 |
丘北縣分公司曰者煙站綜合辦公用房 |
101 |
曰者煙葉工作站 |
17.50 |
建于1996年，位于曰者煙葉工作站內(nèi) |
辦公、居住 |
660.00 |
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十八 |
丘北縣分公司八道哨煙站綜合辦公用房 |
當街門面1 |
八道哨鄉(xiāng)正街 |
27.00 |
建于1993年，位于八道哨鄉(xiāng)正街，臨街門面（辦公區(qū)域） |
辦公、經(jīng)營 |
5,830.00 |
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十九 |
丘北縣分公司八道哨煙站綜合辦公用房 |
當街門面2 |
八道哨鄉(xiāng)正街 |
27.00 |
建于1993年，位于八道哨鄉(xiāng)正街，臨街門面（辦公區(qū)域） |
辦公、經(jīng)營 |
5,830.00 |
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|
二十 |
丘北縣分公司八道哨煙站綜合辦公用房 |
當街門面3 |
八道哨鄉(xiāng)正街 |
27.00 |
建于1993年，位于八道哨鄉(xiāng)正街，臨街門面（辦公區(qū)域） |
辦公、經(jīng)營 |
5,830.00 |
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二十一 |
丘北縣分公司雙龍營煙站綜合辦公樓 |
當街門面 |
丘北縣雙龍營鎮(zhèn)雙龍營街上 |
105.00 |
建于2001年，位于丘北縣雙龍營鎮(zhèn)雙龍營街上，臨街（辦公區(qū)域） |
辦公、經(jīng)營 |
10,710.00 |
|||
2.5承租條件：
（一）從事經(jīng)營活動行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不準從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定相背的行業(yè)，不得在租賃房屋內(nèi)進行炊事活動；
（二）辦公區(qū)域內(nèi)承租人不得在租賃房屋內(nèi)進行炊事活動。酒吧、飯館、娛樂場所、餐飲、加工等行業(yè)不在承租范圍內(nèi)。
3．投標人資格要求
3.1 在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)或自然人：
（1）投標人為自然人的：①提供本人身份證且年滿18周歲，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人；②提供銀行出具的個人征信證明，征信必須良好；
（2）投標人為企業(yè)的：①須具備有效的營業(yè)執(zhí)照；②信譽要求：近三年（2017年至今）具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)、責令停業(yè)階段或破產(chǎn)狀態(tài)；沒有受到取消投標資格的行政處罰；沒有被納入重大稅收違法案件查詢名單、列為失信被執(zhí)行人（提供“信用中國”網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn）查詢截圖），不存在其他失信、不良行為記錄；沒有騙取中標和嚴重違約及重大質(zhì)量問題，無因供應(yīng)商違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄等情況；③投標人必須提供近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
3.2投標人無行賄犯罪記錄，提供中國裁判文書網(wǎng) http://wenshu.court.gov.cn查詢截圖；
3.3提供資料中被查證有虛假證明材料的投標人，招標人有權(quán)取消其投標資格；
3.4現(xiàn)場報名：報名須攜帶以下證明材料原件及加蓋鮮章復(fù)印件（自行整理順序統(tǒng)一裝訂，否則拒收資料）：
（1）投標人為自然人的攜帶：
-
本人身份證；
-
個人征信證明；
-
“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖；
（2）投標人為企業(yè)的攜帶：
●營業(yè)執(zhí)照、、企業(yè)銀行基本戶開戶許可證或基本賬戶信息加蓋公章的復(fù)印件；
●法定代表人（負責人）身份證明書及法定代表人（負責人）授權(quán)委托書原件；
●法定代表人（負責人）身份證復(fù)印件和被授權(quán)人的身份證原件及復(fù)印件；
●近3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
●“信用中國”、“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖；
5．招標文件的獲取
5.1 招標文件出售：100.00元/份，售后不退。
5.2購買招標文件時間：2020年7月14日至2020年7月20日，每天08時30分至11時30分，14時30分至17時00分。
5.3 購買招標文件地點：云南鑫德招標咨詢有限公司文山市分公司（云南省文山州文山市金石路金玉名園C區(qū)M18號）。
注：本項目共21個標段，投標人在參與報名時，同一投標人最多可同時報名2個不同的標段。同一投標人只能中選其中一個標段。
6.投標截止時間和開標時間：2020年8月4日下午15:00時（北京時間）；
7.開標地點：云南鑫德招標咨詢有限公司文山市分公司（云南省文山州文山市金石路金玉名園C區(qū)M18號二樓開標廳）。
8.本次招標公告發(fā)布在中國采購與招標網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、中國招標投標公共服務(wù)平臺網(wǎng)(www.cebpubservice.com)、云南省煙草公司文山州公司外網(wǎng)（http://wsyc.yn-tobacco.com）、云南鑫德招標咨詢有限公司網(wǎng)（www.gaoanmengqi.com），招標人和招標代理機構(gòu)對其他網(wǎng)站或媒介轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。
9.聯(lián)系方式
招? 標? 人：云南省煙草公司文山州公司丘北縣分公司?
地????? 址：云南省文山壯族苗族自治州丘北縣文翠路2號
聯(lián)系人：羅女士
聯(lián)系電話:0876-4121382
?
招標代理機構(gòu)：云南鑫德招標咨詢有限公司
地 ??址 ：云南省文山州文山市金石路金玉名園C區(qū)M18號
聯(lián) 系 人：李艷、江躍海
聯(lián)系電話：0876-8883918、18087605925
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