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昆明市五華區(qū)政務中心業(yè)務用房購買招標公告

1.招標條件

1.1 受昆明市五華區(qū)政務管理局委托，昆明市五華區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資有限公司負責昆明市五華區(qū)政務中心業(yè)務用房購買，招標人為昆明市五華區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資有限公司,招標代理機構(gòu)為云南鑫德招標咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：昆明市五華區(qū)政務中心業(yè)務用房購買。

2.2項目規(guī)模：購買業(yè)務用房（毛坯房）面積約8000平方米。

2.3資金來源：企業(yè)自籌。

2.4招標范圍：昆明市五華區(qū)政務中心業(yè)務用房購買，需購買業(yè)務用房（毛坯房）面積約8000平方米，產(chǎn)權(quán)車位10個，購買要求如下：

(1) 樓盤須位于昆明市五華區(qū)二環(huán)內(nèi)主要老城區(qū)，臨主要街道，交通便利，符合城市規(guī)劃要求、公共設(shè)施較完善、有足夠的停車空間；?

(2) 房源能夠滿足本次購買項目的需求，首層2000平米左右，所需業(yè)務用房樓層原則上不能超過3層；框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)墻可自由分隔，寫字樓或商場，樓層舉架不低于3.5m，且樓層內(nèi)不能有居民住宅；

??? (3) 房源已辦理預售許可證，并且在昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng) （http://www.kmhouse.org/）上為可出售狀態(tài)；

??? (4) “五證”、“兩書”齊全，（五證：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》；二書：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》）；如已辦理《不動產(chǎn)登記證》，則提供《不動產(chǎn)登記證》即可。

??? (5) 房源售賣人須保證寫字樓及地下車位享有完整所有權(quán)（包括處置權(quán)），保證該房屋沒有抵押，沒有被司法機關(guān)查封，且出售該房屋沒有侵犯第三人權(quán)利，所提供該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整。

(6)產(chǎn)權(quán)手續(xù)由中標供應商負責辦理。

2.5交付期限：2017年9月30日前交付使用，2017年12月31日前產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完成。

2.6交付標準：所售房源須設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行工程竣工驗收，確認合格；取得規(guī)劃、消防、人防等相關(guān)部門的認可文件或準許使用文件；具備通水、電、燃氣的條件；房源內(nèi)部道路、綠化、室外照明、消防、環(huán)衛(wèi)及其他商業(yè)、社區(qū)服務和管理等公共配套建筑、基礎(chǔ)設(shè)施按規(guī)劃設(shè)計要求建設(shè)完成。

??? 2.7質(zhì)量要求：符合國家、省、市及行業(yè)標準，“五證”、“兩書”齊全。

3.投標人資格要求

3.1投標人必須是經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊，具有獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織，并在人員、資金等方面具備相應能力。

3.2營業(yè)執(zhí)照：具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.3財務狀況良好，提供2015年經(jīng)審計的審計報告及財務報表（包括審計報告、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表<或利潤表>等，經(jīng)營不滿一年的出具當年的驗資報告）。

3.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2016年1月至投標截止日期之間任意2個月的稅務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務局出具納稅情況的相關(guān)證明掃描件、2016年1月至投標截止日期之間任意2個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明掃描件。

??? 3.5投標人信譽：信譽良好，沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消；2014年至今沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量、安全事故。

3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2017年4月28日至2017年5月5日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，下同），由授權(quán)委托人持單位介紹信、經(jīng)辦人身份證原件在云南鑫德招標咨詢有限公司（昆明市西園路17號可樂公寓附樓一樓）報名并購買招標文件。

4.2 招標文件每套售價1200.00元，售后不退。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2017年5月18日10時00分，地點為云南鑫德招標咨詢有限公司（昆明市西園路17號可樂公寓附樓一樓）開標廳。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）、云南鑫德招標咨詢有限公司網(wǎng)（www.gaoanmengqi.com）上發(fā)布。我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。

7．聯(lián)系方式

招標人：昆明市五華區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資有限公司

聯(lián)系地址：五華園博園主展廳2樓

聯(lián) 系 人：劉工

聯(lián)系電話：0871-68337859

招標代理機構(gòu)：云南鑫德招標咨詢有限公司

地 址 ：昆明市西園路17號可樂公寓附樓

郵 編 ：650034

聯(lián)系人：何超、李才華???

電 話 ：0871-64151223-616或603

傳 真 ：0871-64177061